CHARMANTE MAISON A RENOVER PARTIELLEMENT 1 à 2 CHAMBRES À SERAING
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover partiellement située Rue de la Baume 271 à Seraing.
Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une petite famille ou pour concrétiser un projet d'investissement.
Idéalement située à côté des commerces (coiffeurs, esthéticienne, pharmacie, boulangerie, librairie, salon de toilettage...), cette maison permets de profiter de toutes les commodités du quotidien.
Alors si vous êtes à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies, cette maison est faite pour vous !
Des travaux sont à prévoir, principalement afin de moderniser et remettre certains espaces au goût du jour.
Elle bénéficie d'un PEB C et d'une installation électrique CONFORME !
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 26 m², une salle à manger de 10 m², un WC ainsi qu'une cuisine-semi équipée de 9 m².
Au 1er étage, la maison dispose d'une chambre de 18 m² et d'une salle de bain de 8 m².
Au 2ème étage, un grenier de 29 m² aménageable en chambre.
Au sous-sol : une cave
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 290 m² parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace convivial en extérieur en étant à la fois en ville avec un coin de verdure.
Aspects techniques :
- Chaudière au gaz
- Châssis simple & double vitrage en bois
- Électricité CONFORME
- Revenu cadastral : 723€
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB C : 225 kWh/m².an ( 29 536 kWh/an) Certificat n° 20260602000322
Visites & Contact
📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.be
Personne de contact sur place : Aline Boveroux
👉 Vous recherchez une maison confortable, pratique et proche de tout ?
Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊
