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Rue Rouffa 68 - 4400 Flémalle

Prix: 184 000 €

205m² 5 2  

Stephanie Gavroye
demandes@infinity-immo.be

Descriptif

Réf. : 6521876  MAISON - 3F - 5 CH - JARDIN à 4400 Flémalle • Prix: 184 000 €
Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Flémalle.

Idéale pour un jeune entrepreneur, un investisseur ou un premier achat, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour créer un espace sur mesure. Eventuelle possiblité d'y créer plusieurs logements.

Composition du bien :

La maison comprend un grand séjour de 31 m² regroupant le salon et la salle à manger un hall spacieux de 7 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle de bain 15 m².

1er étage : Un hall de 5 m² , trois chambres de 15-15-7 m².

2e étage : Deux chambres de 13 m² et 20 m²

Possiblité de faire plusieurs logements

Ce bien dispose également de 3 caves & d'un jardin de 100m2.
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Flémalle ? Ne manquez pas cette opportunité !

Aspects techniques :

Électricité : à revoir
Chassis double vitrage & simple vitrage
PEB : F - 499 kWh/m²/an - 102 400 kWh/an - Certificat n° 20240925009917
Revenu cadastral : 572 €
Contact : Stéphanie Gavroye

Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au 04/295.76.25 ou par email à demandes@infinity-immo.be

Détails

Aspects Financiers

Prix184 000 €

Etat du bienbon

Description extérieure

Année de construction : 1958

Jardin

Description intérieure

5 chambres

1 salle de bains

Bureau

Cave

Caractéristiques techniques

Volets

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique499.00 kWh/m².an

PEB total102400 kWh/an

Validité certificat09/2034

Numéro du certificat20240925009917

Situation

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Rue Rouffa 68 - 4400 Flémalle

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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