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Quai Henri Borguet 2 - 4032 Liège Chênée

Prix: 174 000 €

110m² 2 3  

Stephanie Gavroye
demandes@infinity-immo.be

Descriptif

Réf. : 6513000  MAISON - 3F - 2CH - CARPORT - TERRASSE à 4032 Liège Chênée • Prix: 174 000 €
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Chênée, idéale pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d’espace et de polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living lumineux de 22 m², une cuisine meublée fonctionnelle de 10,5 m², une salle de bain compacte de 3 m², une chambre confortable de 12 m², un hall d’entrée de 3 m², ainsi qu’une buanderie pratique de 3 m². Cet agencement offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Le premier étage, à rénover, propose un espace indépendant composé d’un living de 17 m², d’un espace cuisine de 12 m², d’une salle de douche de 4 m², d’une chambre de 12 m², et d’un palier de 1 m². Cet étage est idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour une petite activité professionnelle à domicile.

Espaces extérieurs :
La maison bénéficie de deux terrasses, une terrasse arrière de 14 m², parfaite pour vos moments de détente, et une grande terrasse avant de 73 m², idéale pour accueillir vos invités ou profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires :

Deux carports spacieux :
Le premier, de 34 m², est équipé d’une porte sectionnelle électrique, offrant un accès sécurisé et pratique.
Le second, de 71 m², est un véritable atout pour un entrepreneur souhaitant stocker du matériel ou garer des véhicules.
Accès facile pour une camionnette ou un autre véhicule utilitaire, parfait pour une activité professionnelle.
Une dépendance et un hangar, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou une utilisation professionnelle.

Aspects techniques :

Toiture en bon état.
Chauffage électrique (partiel).
Châssis en PVC double vitrage.
RC : 647 €.
Électricité : non conforme.
PEB : G - 698 kWh/m².an - 44 269 kWh/an (n° 20190118000767).

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be.

Détails

Aspects Financiers

Prix174 000 €

Revenu cadastral647 €

Etat du bienbon

Description extérieure

Année de construction : 1956

Terrasse

Description intérieure

2 chambres

2 salles de bains

Buanderie

Garage

Caractéristiques techniques

Double vitrage

Performance énergétique

PEB total44269 kWh/an

Validité certificat01/2029

Numéro du certificat20190118000767

Situation

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Quai Henri Borguet 2 - 4032 Liège Chênée

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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