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Jonruelle 36 - 4000 Liège

Offre à partir de : 599 000 €

210m² 6 10  

Jihane Nabaoui
demandes@infinity-immo.be

Descriptif

Réf. : 6060469  IMM.DE RAPPORT MEUBLE EQUIPE -2 APPARTS- 2 STUDIOS- 1 DUPLEX à 4000 Liège • Offre à partir de : 599 000 €
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE composé comme suit :

Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) - Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement : Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9)
1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13)
Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5)
2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15)
Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) - Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5)

Aspects Techniques :
- Meublé
- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC
- Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS !
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS
- Volet au RDC
- RC : 713 euros (Révision possible)
- PEB :
Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390
Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044
Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127
Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926
Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826
LOCATION :
Studio rez-de-chaussée avant : 480€
Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€
Studio entre-sol : 350€
Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide )
Duplex : 1100€
RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE !

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 : demandes@infinity-immo.be

Détails

Aspects Financiers

Offre à partir de599 000 €

Revenu cadastral713 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà convenir

Description extérieure

Terrasse

Description intérieure

6 chambres

5 salles de bains

Buanderie

Cave

Caractéristiques techniques

Parlophone

Porte blindée

Volets

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique338.00 kWh/m².an

PEB total15363 kWh/an

Validité certificat10/2032

Numéro du certificat20221020013926

Situation

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Jonruelle 36 - 4000 Liège

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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