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Rue Dieudonné Defrance 42 - 4020 Liège

Prix: 329 500 €

230m² 5 6  

Elisa SOUMAH
demandes@infinity-immo.be

Descriptif

Réf. : 5756136  IMM. DE RAPPORT 3 UNITES EN ORDRE - POSS PROF. LIBERALE à 4020 Liège • Prix: 329 500 €
Infinity Immo à le plaisir cet Immeuble de Rapport situé à BRESSOUX, Proche de toutes COMMODITES composé comme suit: 

Au RDC : Un Porche d'entrée Commun (39) - Une Cuisine (19) - Un Hall D'entrée Commun (7,5) - Un Séjour (18,5) - Une chambre (20)  - Une Douche (1) - Un WC (1) 
Au 1er étage : Un Hall Commun (8) / Un appartement avec Un Salon (19,5) - 2 Halls (2 - 2) - Un WC (1) - Une Cuisine (14) - Une Salle de Bain (4) - 2 Chambres (9 - 19) 
Au 2e étage : Un Hall Commun (8) / Un appartement avec Un Salon (19,5) - 2 Halls (2,5 - 2) - Un WC (1) - Une Cuisine (15) - Une Salle de Bain (3) - 2 Chambres (12 - 19) 
Au Sous-Sol : 4 Caves (17,5 - 17 - 13,5 - 13,5) 

Rendement possible: Rez 690€ / Appart 1er 690€ / Appart 2e 670€ : 2050€

Aspects techniques: 
- RC : 1279,58€
- Toit Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC 
- Chauffage Foyer au gaz
- Volet en bas Au Rez Avant 
- Electricité : en attente de réception
- PEB : 
Appart 1er: E - 378 kWh/m²/an - 20231206011001
Appart 2e: G - 525 kWh/m²/an - 20231208006408

Personne de contact sur place: Elisa Soumah & Valentine Desnouck 

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Détails

Aspects Financiers

Prix329 500 €

Revenu cadastral1279 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà convenir

Description extérieure

Année de construction : 1900

Description intérieure

5 chambres

3 salles de bains

Bureau

Cave

Caractéristiques techniques

Volets

Double vitrage

Performance énergétique

CO273 kg C02/m².an

PEB spécifique378.00 kWh/m².an

PEB total31015 kWh/an

Validité certificat12/2033

Numéro du certificat20231206011001

Situation

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Rue Dieudonné Defrance 42 - 4020 Liège

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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