Infinity immo a le plaisir de vous présenter ce CHARMANT Immeuble de Rapport composé comme suit :

Au Rez-de-chaussée (1er appartement de 108m2) : Une Cuisine (6) - Une Salle de bain (6) - Un Séjour (16) - Une Salle à Manger (13) - Un Hall (16)- Deux Chambres (13-12) - Un Garage de (23) - Une Terrasse (11) - Jardin
Au 1er étage (2e appartement de 95m2) : Une Cuisine (14) - Une Salle à manger (16) - Une Salle de douche (5) - Un Séjour (20) - Un Hall de (3) - Deux Chambres (9-14) - Un Hall de Nuit - et Une Terrasse (21)
Au 2e étage (3e appartement de 72m2) Entièrement Rénovée : Une Cuisine équipée avec Séjour (33) - Une Salle de bain de (5) - Un Hall de (5) - Deux Chambres de (15-14) - Un Grenier

Rendement : le RDC loué 650€ (hors charges), le 1er étage loué 570€ (hors charges) et le dernier étage possibilité de location à 650€.
Rendement total possible de 1870€ !!!!

Aspects Techniques :
- Toiture en bon état
- Châssis en Double Vitrage PVC & Aluminium
- Electricité CONFORME !!
- TOUS les compteurs sont SEPARES (3 compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- RC : 2040€

PEB rez-de-chaussée : F - 450 kWh/m²/an - 49 366 kWh/an - 20221214030468
PEB 1er étage : C - 13 kWh/m²/an - 21 563 kWh/an - 20221214030571
PEB 2ème étage : C - 252 kWh/m²/an - 21 700 kWh/an - 20221214030662

Personne de contact sur place : Elisa Soumah & Marie Janssis

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