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INFINITY IMMO
+32 477 951 924
Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4402566  Maison 3 façades 4 chambres avec garage et jardin à 4100 Seraing
Infinity immo vous propose une maison aux gros volumes avec garage, terrasse et jardin
4 belles chambres

Idéal pour une famille avec 3 enfants et/ou une première acquisition

Le rez-de-chaussée est composé; d'un grand salon ouvert sur une salle à manger de 33m²
La cuisine de 16m² se trouve à côté de la salle à manger et pourrait être ouverte pour faire un "open space" de +-50m²
La salle de bain avec baignoire et douche est également spacieuse et a besoin d'être rénovée.

La maison bénéficie d'une cour, un garage, une terrasse, un jardin et dans le fond de celui-ci, il existe une maison de 30m (reprise par le cadastre) qu'il faudrait rénover.
Sa superficie habitable est de 188m²

Au 1er étage vous disposez de 2 chambres de 15m² et 11m²
Au 2ème, vous trouvez également 2 autres chambres de 15m² et 9m²
La cave est carrelée.

La maison est située dans un quartier central et proche de toutes les commodités
Ecoles, magasins, arrêt de bus,...

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation

ELECTRICITE à remettre en conformité (manque schémas et petites remarques)
Compteur bi-horaire
Double vitrage partout avec volets manuels partout.
Nouvelle porte de garage électrique et nouvelle porte d'entrée sécurisée avec volet.


RC: 577€ (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits)

PEB: G
E.Spec: 621 kWh/m2/an
E.Total: 96886 kWh/an
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 169 000 €
Revenu cadastral : 577 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 245 m²
Terrasse
Jardin
Nombre de place de parking : 1
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 390.00 kWh/m².an
PEB total : 56814 kWh/an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210910012074
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 188.00 m²
Séjour : 33.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 8.50m²
1 salle(s) de douches
Cave
Parking/garage 1 Voiture(s)
Rue Morchamps 172 - 4100 Seraing
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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