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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4324890  VENDUE en moins de 2 semaines, au prix demandé et sans clause suspensive!! Superbe bungalow 3 chambr à 4000 Liège Rocourt
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier prisé et calme à Rocourt ( Closeraie )

Alliant à merveille charme de l'ancien et confort moderne, cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant le séjour très lumineux et la cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine qui pourrait devenir un bureau. Vous disposerez aussi d’un WC séparé, une salle de bain avec douche et 3 chambres. Villa saine et parfaitement entretenue par les propriétaires.

Celle-ci propose également la possibilité d'exercer une profession libérale dans un espace de +/- 120 m².

Vous profiterez d’une orientation optimale en sud-est côté jardin. La propriété est sécurisée par un système d'alarme.
Les + : 1 grand garage (2 à 3 voitures), 2 emplacements extérieurs, adoucisseur d'eau (DURLEM), chauffage mazout (entretien chaque année), nouveau chauffe eau de 150l, pompe à chaleur air-air, volets électriques partout, store électrique sur la terrasse, 28 panneaux photovoltaïques de 250WC = 7000WC total

visitez quelques pièces en 360 ° https://nodalview.com/Xa3dboR8Q9TRvpDYPGGJsGSV
vidéo :
https://fb.watch/4I9ltivUsP/

À deux pas des axes autoroutiers menant vers Bruxelles (E40) et Namur (E42).

PEB C
E.Tot: 60 257 kWh/m²/an

RC: 1239€
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 369 000 €
Revenu cadastral : 1239 €
Section : B
Numéro : 234/R/6
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1995
Année de rénovation : 2010
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 414 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 251.00 kWh/m².an
PEB total : 60257 kWh/an
Validité certificat : 04/2031
Numéro du certificat : 20210402018855
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 8/4/2021
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Air conditionné
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 240.00 m²
Séjour : 29.50 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 12.70 m²
Chambre 2 : 12.60 m²
Chambre 3 : 9.30 m²
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 14.00 m²
Buanderie
Cave
Avenue de la Closeraie 55 - 4000 Liège Rocourt
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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