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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4281548  DÉJÀ en OPTION ! Gr maison 5 chambres (poss.6) Ent. remise à neuf Grand garage voiture adjacent disp à 4420 Saint-Nicolas
DÉJÀ en OPTION ! Gr maison 5 chambres (poss.6) Ent. remise à neuf Grand garage voiture adjacent dispon à louer (55€/mois) Ce bien aux gros volumes, bénéficie également d'un gr espace ext carrelé situé en nord/est. (soleil l'après midi) Très bien située à proximité de toutes commodités; arrêt de bus, écoles primaires, athénée, académie des arts, centre médical, hall omnisports (judo, mini-foot, gymnastique artistique,...) Tout est accessible à pied ! Elle est composée d'un grand sas d'entrée, un gr salon séparé qui pourrait devenir une chambre(4 x 4,1= 17) Un living avec cuisine ouverte équipée (IXINA) avec lave-vaisselle, taque au gaz, four (4,1 x 2,9 = 12,3) Au 1er étage vous y trouverez un hall de nuit qui donne accès aux 3 chambres ( 2,9 x 4,3= 12,8 et 4 x 3,4 = 13,8) une SDB avec WC Au 2ème étage vous y trouverez aussi 2 gr chambres mansardées. (6,4 x 3 = 19,8 et 3,1 x 4 = 12,9) Ce bien dispose de caves Vous y trouverez une buanderie et une salle de douche (à terminer) Les châssis sont en DV partout avec volets manuels (sauf sur la façade avant du rdc et du 1er étage) Chaudière à gaz entretenue Electricité CONFORME! Citerne eau de pluie (pas de pompe) Nouvelle toiture Un devis pour mettre des panneaux photovoltaïques a été réalisé La toiture est très bien orientée pour un très bon rendement La façade arrière est en crépis et a été isolée ainsi que la toiture Sa performance énergétique est : D (très bien isolée) 
E.Spéc: 284 Total: 49882 RC: 629€ (taux réduits)
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 219 900 €
Revenu cadastral : 629 €
Revenu cadastral indéxé : 629.00 €
Section : B
Numéro : 412/Y
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 284.00 kWh/m².an
PEB total : 49882 kWh/an
Validité certificat : 10/2030
Numéro du certificat : 20201021007903
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 17.00 m²
Salle à manger : 18.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Chambre 3 : 17.00 m²
Chambre 4 : 20.00m²
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Rue Hector Denis 3 - 4420 Saint-Nicolas
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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