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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4264637  O*P*T*I*O*N maison 3 chambres, 3 façades avec emplacement voiture, cour, grand jardin avec serre. à 4100 Seraing
O*P*T*I*O*N maison 3 chambres, 3 façades avec emplacement voiture, cour, grand jardin avec serre. Ce bien est central. A proximité des écoles et des magasins. L'arrêt de bus est à proximité. Peut convenir pour une famille avec des enfants ou pour investisseur qui voudrait la louer (min 700€) Les châssis sont en double vitrage partout. Volets sur la façade. Toiture principale en bon état. Des panneaux photovoltaïques y sont placés depuis 11 ans. Ce qui donne la possibilité à la maison d'avoir une bonne rentabilité au niveau consommation. Façade avant sablée et hydrofugée. Chauffage central au gaz VAILLANT (2014). Entretient fait en Octobre 2020 Les radiateurs sont placés uniquement sur le rez-de-chaussée Electricité à remettre en conformité Abris de jardin avec électricité et chauffage (idéal pour activité complémentaire) Une esthéticienne y était installée Le rez-de-chaussée est composé: d’une cuisine (3,5x3,6=12,8) sur l'avant de la maison, un living (3,5x7,2=26), une salle de bain avec WC à réaménager Le 1er étage: 1 chambre parentale (3,6x3,5=12) et 1 chambre enfant (3,7x3,5=13) Le 2ème étage: 1 chambres mansardées avec la possibilité de la séparer pour y faire un bureau ou un dressing. (3,6x3,9=14) La cave fait la superficie de la cuisine La maison à besoin d'être rafraîchie et remise en conformité au niveau électrique. PEB F E.Spéc: 510 E.Tot: 55 669 kWh/an RC: 361€ Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits à 6% ou 5%
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 144 900 €
Revenu cadastral : 361 €
Section : E
Numéro : 614P5
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 510.00 kWh/m².an
PEB total : 55669 kWh/an
Validité certificat : 10/2030
Numéro du certificat : 20201011006214
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 04/08/2010
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 26.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Rue du Sentier 43 - 4100 Seraing
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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