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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4160968  O*P*T*I*O*N 1ère visite ! Nous vous présentons une superbe maison atypique et à la fois contemporain à 4431 Ans Loncin
O*P*T*I*O*N 1ère visite ! Nous vous présentons une superbe maison atypique et à la fois contemporaine. Cette propriété entièrement rénovée, vous séduira pour son cachet authentique de l'époque. La maison est composée de deux anciennes maisons. L'annexe où se trouve le passage latéral, a été complètement remis à neuf avec des matériaux de qualité. Surface habitable d'environ 130 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon, un petit salon, une véranda et un beau jardin avec étang. A l'étage vous trouverez une chambre à l'avant de la façade. A l'arrière vous trouverez un bureau ou dressing et une grande chambre. Il y a la possibilité d'aménager le grenier de l'arrière de la maison en grande chambre. Escaliers à réaliser via le bureau. L'annexe qui se trouve au rez-de-chaussée de la maison est composé d'une 2ème entrée indépendante où vous avez un passage latéral avec une nouvelle barrière. Aussi, une cuisine équipée en chêne massif, une toute nouvelle salle de bain avec douche italienne, une pièce qui pourrait être une chambre ou un bureau et une buanderie. L'annexe est isolée Les toitures sont récentes. Une d'entre elles est isolée au sol. Volets manuels (sauf chambre à l'arrière) Alarme AIV Nouveau adoucisseur d'eau Purify Nouvelle chaudière à condensation (2018) Nouveaux châssis (2018) Possibilité de garer sa voiture en façade. Zone bleue avec carte riverain. Un grand parking se trouve en face de la maison. Aussi, à proximité, vous trouverez un garage à louer (35€). Idéal pour une personne qui travaille à Bruxelles. La gare est en face. Le gros avantage, c'est qu'il n'y a pas le bruit nuisible des trains. La gare se trouve dans le contrebas de la rue. RC: 839€ (frais réduits si 3 enfants)
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 193 000 €
Revenu cadastral : 839 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1880
Année de rénovation : 2019
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 325.00 kWh/m².an
PEB total : 54687 kWh/an
Validité certificat : 09/2030
Numéro du certificat : 20200921019470
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 130.00 m²
Séjour : 26.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 19.00 m²
2 chambre(s)
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Rue du Vinave 175 - 4431 Ans Loncin
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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