Logo INFINITY IMMO
INFINITY IMMO
+32 477 951 924
Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4071613  OPTION ! Nous vous proposons une superbe et spacieuse maison en EXCELLENT ETAT ! Elle est composée à 4102 Seraing Ougrée
OPTION ! Nous vous proposons une superbe et spacieuse maison en EXCELLENT ETAT ! Elle est composée de 3 chambres (avec possibilité d'en faire 4), une terrasse carrelée et grand jardin en plein sud. La maison est directement habitable. Idéal pour une grande famille. Très bien située à proximité de toutes commodités, cette maison mitoyenne en très bon état est composée d'un living ouvert sur nouvelle cuisine équipée (lave vaisselle très peu utilisé avec frigo, congélateur et hotte). Une belle baie vitrée sépare la cuisine à la terrasse et jardin. Dans le fond du jardin vous trouverez un abris de jardin. Celui-ci bénéficie de l'arrivée d'eau, des égouts et de l'électricité. Le rez-de-chaussée a aussi un wc séparé avec évier et un accès à la cave qui est aménagée. (entièrement plafonnée) Au 1er étage vous y trouverez un hall de nuit qui donne accès aux 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au 2ème étage vous y trouverez la grande chambre mansardée qui est entièrement carrelée. Comme déjà annoncé, celle-ci peut être transformée en 2 grandes chambres ou un studio. Une installation pour réaliser une salle de bain ou une cuisine est déjà existante. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Les seuls travaux à prévoir sont la division du grand grenier pour le transformer en 2 chambres ou en studio. Actuellement le dernier étage est aménagé en une unique grande pièce. Les châssis sont en double vitrage partout avec volets électriques au rdc et à l'étage côté façade. Electricité CONFORME! Nouvelle toiture avec isolation 12cm. Nouveau chauffage central au gaz (2014 et entretenu chaque année). Celui-ci a un système d'aération. Nouvelle façade arrière. Sa performance énergétique est : B RC: 635€
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 199 000 €
Revenu cadastral : 635 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 144.00 kWh/m².an
PEB total : 21544 kWh/an
Validité certificat : 06/2030
Numéro du certificat : 20200616018714
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : air pulsé au gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 21.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
4 chambre(s)
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 44.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Rue Gustave Trasenster 98 - 4102 Seraing Ougrée
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Envoyer à un ami

Imprimer

Contacter l'agence