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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 3977031  Maison 3ch avec terrasse et jardin entièrement rénovée à 4460 Grâce-Hollogne
Infinity Immo vous propose cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée. Habitable de suite.
Parfaite pour un jeune couple avec enfants. Ce bien vous séduira par son style "cosy" et moderne.

Implanté dans un quartier central, il est proche de toutes les commodités.

A l'avant de la maison, vous disposez d'un emplacement voiture privé et d'un passage latéral de 1m40 de largeur, sécurisé par 2 portes métalliques avec serrure à clés.

L'entrée a été conçue pour accueillir un couloir fermé. Grâce à sa conception faite en briques de verre, la maison garde toute sa chaleur et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée vous y trouvez un très grand living avec une spacieuse cuisine ultra-équipée. Aussi, vous y trouverez un wc indépendant et une buanderie.
Une belle baie vitrée vous fera bénéficier d'une superbe vue sur le très grand espace extérieur où se trouvent la terrasse de 6x6 (36m2) en béton poli teinté anthracite et le jardin de 6x40 (240m2). Dans le fond du jardin, vous y trouvez un chalet en bois de 4x3,5 (14m2).
L'accès à la terrasse et au jardin est au niveau du rez-de-chaussée. L'espace extérieur peut aussi être accessible aisément par le passage latéral.
Idéal lorsque l'on reçoit en été. Vos invités n'ont pas besoin de passer par la maison. 

Au 1er étage, vous disposez d'une grande chambre parentale avec une salle de bain moderne qui accueille une baignoire en coin et un wc.
Au 2ème, vous y trouvez les 2 chambres légèrement mansardées dont une avec placards.

Maison très bien entretenue et aménagée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Electricité conforme
; Châssis PVC double vitrage acoustique;
( vous bénéficierez d'aucun bruit externe )
Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière (2016)

Cette maison n'attend que vous et vos valises.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 249 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1905
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 416 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 250.00 kWh/m².an
PEB total : 43845 kWh/an
Validité certificat : 02/2030
Numéro du certificat : 20200217018483
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : air pulsé au gaz
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 140.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 13.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Saint Anne 110 - 4460 Grâce-Hollogne
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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