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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 3956368  Nous vous présentons une superbe opportunité sur Seraing ! Cet immeuble de rapport va vous surprend à 4100 Seraing

Nous vous présentons une superbe opportunité sur Seraing !

Cet immeuble de rapport va vous surprendre par ses volumes impressionnants. En plus de son immeuble, il bénéficie d'un grand emplacement pour y faire un parking, d'un vaste hangar de 300m2 (toiture et électricité refaite) et d'un studio adjacent qui pourrait servir de bureau (à rénover). La toiture des bureaux avait été refaite en même temps que celle du hangar. 

L'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial avec un grand bureau et une entrée indépendante.

A l'arrière du bureau, vous y trouverez 2 pièces en enfilade dans lesquelles il y a une cuisine, une salle à manger et une pièce d'eau avec évier, un wc et une 3ème entrée qui donne sur la cour et le jardin. La cour et le jardin peuvent être transformés en parking.

Au 1er étage, vous y trouverez une grande cuisine avec une terrasse.

Aussi, vous y trouverez un séjour, une chambre et une salle de bain.

Au 2ème étage, vous y trouverez un hall, une salle de bain, une salle à manger et 2 chambres.

L'immeuble est à rafraîchir en partie. 

L'électricité du 2ème étage est à refaire.

Tandis que celle du rez-de-chaussée et du 1er étage est à revoir.

Chauffage central avec nouvelle chaudière à condensation gaz.

En outre, le bâtiment dispose de Caves (saines et sans humidité). 

PEB : C au 1er et E au 2ème étage.


Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 269 000 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à convenir
Description extérieure
Année de construction : 1945
Nombre de façades : 2
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 10
Certificats et attestations
PEB spécifique : 232.00 kWh/m².an
PEB total : 19607 kWh/an
Validité certificat : 01/2030
Numéro du certificat : 20200113018305
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : air pulsé au gaz
Volets
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Parking 1 Voiture(s)
du chêne 114/1 - 4100 Seraing
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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