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MAGNIFIQUE MAISON 2FC - 4CH - JARDIN - GARAGE Rue du Paradis 4040 Herstal

Description MAGNIFIQUE MAISON 2 FACADES À HERSTALInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à HERSTAL. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², un salon de 17 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine semi-équipée ouverte de 10 m², un garage avec porte électrique de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant.Au 1er étage : un hall de nuit de 3 m², deux chambres de 15 m² et 14 m², un dressing de 11 m², une salle de bain de 6 m² et un joli balcon.Au 2ème : un couloir de 3 m² ainsi que deux chambres de 20 m² et 11 m².À l’extérieur, sur l'arrière vous profitez d’un joli jardin & d’une terrasse & sur l'avant 2 emplacements de parking.Les + de ce bien : - 16 Panneaux solaires- Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)- Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur (air chaud/froid)- Citerne d'eau de pluie ( 10.000L) - Revenu cadastral : 745 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)- Électricité non conforme - PEB B : 139 kWh/m².an (24 264 kWh/an - N° 20260701045525)Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.be Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 329900 euros Revenu cadastral : 745.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 139.00 kWh/m2.an PEB total : 24264 kWh/an Numéro : 20260701045525

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2007 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 217 m2 Terrasse Jardin