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CHARMANT TRIPLEX - 1CH - SITUATION IDEALE Jonruelle 4000 Liège

Description TRIPLEX situé à l'entresol arrière d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Offrant une solution clé en main pour un projet de location meublée ou d'hébergement de courte durée, sous réserve de respecter la réglementation locale applicable & également idéal pour un jeune en quête d'autonomie.Composition du bien :Dès l'entrée, découvrez ce charmant triplex lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui offre une agréable lumière.Il se compose :Au premier niveau : d’une cuisine semi-équipée 9m² & d'un séjour de 10 m².Au deuxième niveau : Avec un accès par le premier niveau , d'une chambre de 13 m² , d’une salle de bain bien agencée de 5 m².Au troisième niveau : Avec un accès via les communs : un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé plein sud.Ce bien est complété par une cave privative & sera libre à l'acte. ( possibilité de location à 645€ mensuellement hors charge, aucune gestion de syndic)La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.Les + de ce bien-Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage-Électricité conforme pour l'acte authentique - RC à définir -Performance énergétique (PEB)PEB : E - 404 kWh/m².an (19384 kWh/an - N° 20260622057509)Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie GavroyeQue vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

Aspects Financiers Prix: 159000 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 404.00 kWh/m2.an PEB total : 19384 kWh/an Numéro : 20260622057509

Description extérieure Année de construction : 1899 Surface du terrain : 105 m2 Terrasse