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CHARMANT APPARTEMENT SIS AU 3EME - 1CH - SITUATION IDEALE Jonruelle 4000 Liège

Description APPARTEMENT situé au 3 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur.Composition du bien :Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminositéL’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m², d’une salle de séjour agréable de 15 m² , d’une cuisine semi-équipée de 11 m², d'une chambre de 20 m² , d’une salle de douche bien agencée de 2 m².Ce bien est complété par une cave privative.Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme.Ce bien est actuellement loué 685 euros ( mensuellement hors charge)La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante.Les + de ce bien-Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage-Électricité CONFORME- RC à définir-Performance énergétique (PEB)PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614)Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie GavroyeQue vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!

Aspects Financiers Prix: 169000 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 305.00 kWh/m2.an PEB total : 17334 kWh/an Numéro : 20260622057614

Description extérieure Année de construction : 1899 Surface du terrain : 105 m2