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AGREABLE MAISON 3 FC - 4 CH - JARDIN - A RAFRAICHIR Rue Bonnier du Chêne 4041 Herstal Vottem

Description 🏡 MAISON 3 FAÇADES À VOTTEM – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Vottem. Offrant de beaux volumes intérieurs et un jardin ensoleillé, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.Composition du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², une salle de bain de 8 m², une véranda de 9 m², une salle à manger de 13 m², ainsi qu'un salon de 14 m².Au premier étage, un couloir de 5 m² et deux chambres de 14 m² et 20 m² .Au 2e étage, un couloir de 5 m² et 1 chambre de 20 m² et un grenier aménageable en chambre de 14 m² .Au sous-sol, deux caves complètent le bien.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 150 m² ainsi qu'une parcelle de 80 m² située à gauche de la maison.Les + de ce bienChâssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (volets partiellement)Chaudière au gaz Électricité non conformeCiterne d'eau de pluieRevenu cadastral : 582 €Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)Performance énergétique (PEB)PEB : E – 423 kWh/m².an (75988 kWh/an)Certificat n° 20260611000574Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 582.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 423.00 kWh/m2.an PEB total : 75988 kWh/an Numéro : 20260611000574

Description extérieure Année de construction : 1918 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 357 m2 Terrasse Jardin