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Réf. : 7782210 http://www.infinity-immo.be/7782210

CHARMANTE MAISON COZY - 2FC - 2 CH - TERRASSE Rue Lambert Grisard 4000 Liège

Description CHARMANTE MAISON COZY A LIEGEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à LIEGE. Offrant de beaux volumes et une petite cour intérieure, ce bien est parfait pour une famille ou un premier investissement.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 5 m², une cuisine équipée de 17 m², un cellier de 10 m² et une agréable cour de 10 m².Au premier entresol : une salle de bain de 10 m².Au 1er étage : un salon de 17 m² et un WC.Au deuxième entresol : une chambre de 10 m² avec mezzanine.Au 2ème : une chambre de 20 m².Au sous-sol : 1 caveÀ l’extérieur, vous profitez d’une petite terrasse située sud-ouest.Aspects techniques : - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement)- Chaudière au gaz - Poele à bois - Revenu cadastral : 349 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)- - Électricité CONFORME- PEB D : 339 kWh/m².an (41 070 kWh/an - N°20260803025791)Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Aspects Financiers Prix: 229000 euros Revenu cadastral : 349.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 339.00 kWh/m2.an PEB total : 41070 kWh/an Numéro : 20260803025791

Description extérieure Année de construction : 1899 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 55 m2 Terrasse