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Réf. : 7773901 http://www.infinity-immo.be/7773901

MAISON ATYPIQUE 2FC - 3 CH - GAR - JARDIN - SITUATION IDEALE Boulevard Fosse-Crahay 4000 Liège

Description 🏡 MAISON ATYPIQUE 2 FAÇADES À LIEGE – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison A RENOVER 2 façades, idéalement située à LIEGE . Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé et un vaste garage avec 2 portes , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité ou pour un entrepreneur en quête d'un vaste espace de garage.Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 7 m², une cuisine meublée de 8 m², un living de 22 m², un salon de 14 m², un WC individuel de 1m² ainsi qu'un vaste de garage (2 portes) de 47 m² accompagné d'un espace buanderie.Au 1er étage, un hall de nuit de 10 m², un bureau ou dressing de 6 m², 3 chambres dont 2 de 17 m² et 16 m² (accompagnées de dressing),& une de 13 m² ainsi qu’une salle de bain de 5 m².À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 360 m² et d'une terrasse de 20 m² avec un ensoleillement plein sud!ASPECT TECHNIQUE : Châssis bois double vitrageChauffage électrique Électricité non conformeRevenu cadastral : 1432 €Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)Performance énergétique (PEB)PEB : E – 391 kWh/m².an (55 465 kWh/an)Certificat n° 20260427035117Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊

Aspects Financiers Prix: 174500 euros Revenu cadastral : 1432.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 391.00 kWh/m2.an PEB total : 55465 kWh/an Numéro : 20260427035117

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1974 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 451 m2 Terrasse Jardin