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MAGNIFIQUE MAISON 2 F - 3 CH - GARAGE - JARDIN Rue Cote d'Or 4000 Liège

Description ✨ MAGNIFIQUE MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE – À DEUX PAS DE COINTE ✨ Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison bel-étage entièrement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité immédiate de Cointe et de toutes les commodités. offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, ce bien constitue le lieu idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux de 11 m², un séjour lumineux de 17 m², un salon cosy de 13 m², une cuisine équipée de 10 m², une véranda baignée de lumière de 12 m² et un WC séparé de 1 m². Au 1er étage, un palier de 2 m² dessert : Trois chambres : dont deux de 17 m² et 13 m², et une pièce de 6 m² idéale en bureau, dressing ou chambre d'enfant et une salle de bain confortable de 9 m². Au sous-sol, vous bénéficiez : D'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse de 12 m² et d'un jardin en paliers de 207 m². À noter : l'unique vis-à-vis se situe dans le jardin. ✅ Les atouts de ce bien -Toiture en bon état -Chaudière au gaz (2018) + poêle à pellets -Châssis PVC double vitrage avec volets partiels -Revenu cadastral : 1 060 € -Adoucisseur d'eau -Électricité conforme PEB : D – 284 kWh/m².an (Consommation théorique : 38 392 kWh/an – Certificat n° 20250214014986) Visites & Informations ☎️ 04/295.76.25 demandes@infinity-immo.be Vous rêvez d'une maison rénovée avec de beaux espaces, proche de Cointe ? Ce bien n'attend plus que vous. Contactez-nous sans tarder !

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 284.00 kWh/m2.an PEB total : 38392 kWh/an Numéro : 20250214014986

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1954 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 334 m2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques