---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510256	INFINITY IMMO Rue Chapuis 24 4100 - Seraing Fax : 04 330 96 23 Mobile : +32 477 951 924 E-mail : demandes@infinity-immo.be

Réf. : 6773925 http://www.infinity-immo.be/6773925

MAGNIFIQUE MAISON 4F - 3 CH - JARDIN - GARAGE Rue de Huy 4317 Faimes

Description Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades composée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 7 m², un grand séjour de 37 m², une cuisine équipée de 13 m², une salle de douche de 8 m², une buanderie de 14 m²Au premier étage, un palier de 3 m², une salle de bain (bain et douche) de 16 m² accompagnée d'un dressing de 12 m², trois chambres de 12 m², 16 m² et 21 m²Au deuxième étage, vous trouverez deux vastes greniers à aménager de 62 m². Idéal pour un jeune en quête d'autonomie, une profession libérale ou encore la création d'un logement supplémentaire.Cette maison, idéalement située, dispose également d'un garage et d’un jardin de 1 670 m².Aspects techniques :La toiture est en bon étatPôeles à pellets + chauffage mazoutChâssis PVC double vitrageLe revenu cadastral est de 600€.L’électricité est non conforme (très peu à réaliser pour la rendre conforme).Le PEB est de classe D avec un score de 287 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 93 536 kWh.Personne de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 287.00 kWh/m2.an PEB total : 93536 kWh/an Numéro : 20230815008342 CO2 : 72 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2039 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques