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Réf. : 6681611 http://www.infinity-immo.be/6681611

MAGNIFIQUE MAISON 2 F - 3 CH - GARAGE - JARDIN Rue Cote d'Or 4000 Liège

Description MAGNIFIQUE MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE – À DEUX PAS DE COINTEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage rénovée, idéalement située à Liège, à proximité de Cointe et des commodités. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de confort et d’espace.Composition du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², un living de 17 m², un salon de 13 m², une cuisine équipée de 10 m², une véranda de 12 m² ainsi qu’un WC séparé de 1 m².Au 1er étage, un palier de 2 m² dessert trois chambres de 17 m², 13 m² et 6 m² ainsi qu'une salle de bain de 9 m².Au sous-sol, la maison dispose d’un garage ( 2 voitures )et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.La maison bénéficie également d’une terrasse de 12 m² et d’un jardin de 207 m² en palier, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Les + de ce bien-Toiture en bon état-Chaudière au gaz (2018) et poêle à pellets -Châssis double vitrage PVC (volets partiels)-Revenu cadastral : 1 060 €-Adoucisseur d'eau-Électricité conforme-Performance énergétique (PEB)PEB : D - 284 kWh/m².an (38 392 kWh/an - N° 20250214014986)Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.beVous cherchez une maison rénovée et offrant de beaux espaces ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Revenu cadastral indéxé : 1060.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 284.00 kWh/m2.an PEB total : 38392 kWh/an Numéro : 20250214014986

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 9 salle(s) de douches Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1954 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 334 m2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques Double vitrage