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MAISON 3F - 3 CH - JARDIN - TERRASSE Rue Emile Vandervelde 4610 Beyne-Heusay Bellaire

Description MAISON 3 FAÇADES À BEYNE-HEUSAY – SPACIEUSE & LUMINEUSEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et proche des commodités. Offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un jardin, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif.Composition du bien:Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 13 m², une salle de séjour spacieuse de 30 m², une cuisine équipée de 14 m² et une salle à manger de 28 m².Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 25, 15 et 11 m², d’une salle de douche de 6 m² et d’un palier de 8 m².La maison bénéficie également d’un jardin de 42 m², d’une terrasse de 25 m² et d’une cave, idéale pour le rangement.Les + de ce bien:-Électricité conforme-Châssis en PVC double vitrage-Revenu cadastral : 704 €- nouvelle chaudière à condensation au gaz-Rendement locatif de 1 300 €/ mois-Performance énergétique (PEB)-PEB : D - 294 kWh/m².an (44 947 kWh/an - Certificat n° 20190522024059)Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.beN’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects Financiers Prix: 269000 euros Revenu cadastral indéxé : 704.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 294.00 kWh/m2.an PEB total : 44947 kWh/an Numéro : 20190522024059

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1937 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 195 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage