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Réf. : 6643206 http://www.infinity-immo.be/6643206

MAGNIFIQUE VILLA - 4CH - GARAGE - JARDIN du monastère 4100 Seraing

Description MAGNIFIQUE VILLA COUP DE CŒUR – HAUTEURS DE SERAING Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Seraing. Offrant de très beaux volumes, un grand jardin, et un garage pour deux voitures, ce bien ravira les familles en quête d’espace et de confort. Composition du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 17 m² (installée en 2018), un vaste living de 46 m², un bureau de 11 m² et un WC séparé de 1 m². Au 1er étage, un palier de 6 m² dessert quatre chambres de 16 m², 11 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain de 9 m². Au sous-sol, vous bénéficiez d’un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de caves offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 30 m² et d’un vaste jardin de 270 m², parfait pour vos moments en famille. Les + de ce bien Toiture en bon état Chauffage au gaz (2014) Châssis en bois double vitrage Système d’alarme Citerne d’eau de pluie de 2000L Revenu cadastral : 1 259 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) D - 288 kWh/m².an (46 458 kWh/an - N° 20250324035685) Visites & Contact : 04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien spacieux dans un quartier paisible ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects Financiers Prix: 399000 euros Revenu cadastral indéxé : 1259.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 288.00 kWh/m2.an PEB total : 46458 kWh/an Numéro : 20250324035685

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1990 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 590 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage