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Réf. : 6553000 http://www.infinity-immo.be/6553000

MAISON 2F - 4 CH - JARDIN Rue de la Vaussale 4031 Liège

Description MAISON 2 FAÇADES À ANGLEUR – SPACIEUSE & LUMINEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades, située à Angleur, dans un quartier agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et un grand jardin, ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 4 m². Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 20 m². Au 2e étage, deux autres chambres de 16 m² et 20 m² viennent compléter l’espace nuit. La maison bénéficie également d’un jardin de 218 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + de ce bien Toiture en bon état Châssis double vitrage PVC Électricité conforme Chauffage gaz Vaillant (2022) Revenu cadastral : 684 € Performance énergétique (PEB) PEB : C - 222 kWh/m².an - (38 141 kWh/an - N° 20240724000888) Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vastes volumes ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant :Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 259000 euros Revenu cadastral indéxé : 684.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 222.00 kWh/m2.an PEB total : 38141 kWh/an Numéro : 20240724000888

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Année de construction : 1875 Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage