---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510256	INFINITY IMMO Rue Chapuis 24 4100 - Seraing Fax : 04 330 96 23 Mobile : +32 477 951 924 E-mail : demandes@infinity-immo.be

Réf. : 6100403 http://www.infinity-immo.be/6100403

MAISON 2F - 2CH - JARDIN - RC RÉDUIT - PANNEAUX PHOTO. Rue de la Station 4420 Saint-Nicolas

Description Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 Façades située à Saint-Nicolas composée comme suit :Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (2) - Salle à Manger (13) - Salon (13) - Une Cuisine semi-équipée (11,5) - Hall (5,5) - Une Salle de Bain (9)Au 1er étage : 2 Chambres (17 - 13) Au 2ème étage : Un grenier aménageable (25)Au Sous-Sol : Une Cave (12,5)La maison dispose d'un JARDIN de 38m2 NON ATTENANT A LA MAISON!!!!! ( se trouve à quelques mètres séparé par une petite ruelle)Vous cherchez un bien dans un quartier calme ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture ok - Volets manuel - Chauffage Central GAZ - Châssis Double Vitrage PVC- Chaudière à condensation 2019- RC : 277€ ( POSS.Frais Réduit !! )- 12 panneaux PHOTOVOLTAÏQUES !!- Électricité : conforme - PEB : C - 247 kwh/m²/an -  26 993 kwh/an - 20240529036448Personne de contact sur place : Jihane NabaouiVous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 155000 euros Revenu cadastral : 277.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 247.00 kWh/m2.an PEB total : 26993 kWh/an Validité certificat : 25/06/2019 Numéro : 20240529036448

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 66 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage