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Agence agréée IPI nr 510256	INFINITY IMMO Rue Chapuis 24 4100 - Seraing Fax : 04 330 96 23 Mobile : +32 477 951 924 E-mail : demandes@infinity-immo.be

Réf. : 5921264 http://www.infinity-immo.be/5921264

SPACIEUSE & CHARMANTE MAISON 3 CH - RC REDUIT - COUR Rue de la Clinique 4100 Seraing

Description Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette SPACIEUSE Maison située à Seraing composée comme suit :Au Rez-de-chaussée : 2 Espaces de Séjour ou bureau à l'entrée (10,5 - 12) -  Salle à manger (19) -  Cuisine équipée (7) - 1 WC ind. (1,5) - Cour (20)Au 1er étage :  Une Chambre (15) - Une Salle de Douche avec WC et bidet (10,5) Au 2ème étage: 2 Chambres (14-15) Au Sous-Sol : Une CaveLa maison dispose d'une COUR de 20m2 orienté EST ! Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture (à contrôler)- Volet - Chauffage Central au GAZ DE VILLE- Châssis Simple Vitrage bois au rez avant et double vitrage à l'étage- RC : 406€ (Poss.Frais Réduit) - Électricité : non-conforme- PEB : D - E-SPEC : 274 kWh/m2.an - E total : 35 502 kWh/an - 20240322019111Personne de contact sur place : Elisa SoumahVous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 159500 euros Revenu cadastral : 406.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 274.00 kWh/m2.an PEB total : 35502 kWh/an Validité certificat : 20/03/2024 Numéro : 20240322019111 CO2 : 50 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 85 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage