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Réf. : 5913346 http://www.infinity-immo.be/5913346

MAISON CHARMANTE - 3CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PEB C Rue du Moulin 4100 Seraing Boncelles

Description Infinity Immo est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Boncelles ! Découvrez ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un WC pratique, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain avec une douche élégante, un deuxième salon lumineux et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit charmant, un WC supplémentaire et trois chambres confortables. La maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, tous deux orientés plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Les travaux de la terrasse seront terminés pour l'acte. Vous recherchez un logement prêt à accueillir votre famille dès votre arrivée ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques à souligner : - Toiture en parfait état - Sol en pierres sur mesure, apportant une touche d'élégance unique - Chauffage central au mazout assurant un confort optimal - Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique - Châssis en double vitrage PVC offrant une isolation phonique et thermique efficace - Volets manuels présents sur toutes les ouvertures pour assurer sécurité et confort - Installation électrique conforme à l'acte - Revenu cadastral : 790€ - PEB : C - E-SPEC : 212 kWh/m2.an - E total : 51 380 kWh/an - 20230213011996 Pour organiser une visite de cette charmante maison, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 04/295.76.25 ou par e-mail à l'adresse : demandes@infinity-immo.be. Notre agent sur place, Marie JANSSIS, se fera un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.

Aspects Financiers Prix: 399000 euros Revenu cadastral : 790.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 212.00 kWh/m2.an PEB total : 51380 kWh/an Numéro : 20230213011996 CO2 : 53 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2011 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 1014 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage