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Réf. : 5912594 http://www.infinity-immo.be/5912594

CHARMANTE MAISON - 4 CH -JARDIN - TERRASSE - RC REDUIT Rue de la Houillére 4420 Saint-Nicolas

Description Infinity Immo est ravi de vous présenter cette CHARMANTE Maison unifamiliale, confortable conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Hall (1) - Séjour accueillant (13,5) - Une Cuisine semi-équipée avec taques vitro, hotte, évier (14) - Une Salle de Douche avec WC (1) et Une Terrasse (15)Au 1er étage :  Un Hall de Nuit (9) - 3 Chambres (14 - 8,5 - 9) - Salle de bain (5)Au 2e étage : Un Grenier aménageable en chambre (18) offre diverses possibilités.Au sous-sol : Une cave (13) Profitez d'une TERRASSE de 15m2, d'un JARDIN de 43m2 Orienté à l'EST, avec un abri de jardin de 6m2, créant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air.Si vous recherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !Aspects techniques :-Electricité non conforme-Toiture Ok et Isolée -Chauffage Central au Mazout avec boiler mixte-Châssis en Double Vitrage Bois et PVC -RC : 580€ (Poss.Frais Réduit)-PEB : Classe D - 323 kWh/m2.an - 40 745 kWh/an - 20230611001327.Personne de contact sur place : Elisa Soumah et Valentine Desnouck. Elles se feront un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la découverte de cette charmante maison.Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par e-mail à demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 195000 euros Revenu cadastral : 580.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 323.00 kWh/m2.an PEB total : 40745 kWh/an Numéro : 20230611001327 CO2 : 81 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1920 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 110 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage