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Ce bien est sous-option

Rue de la Rose 40 - 4102 Seraing

Prix: 399 500 €

250m² 5 5  

Elisa SOUMAH
demandes@infinity-immo.be

Descriptif

Réf. : 5604542  SUPERBE MAISON 4F- 5CH- TERRASSE-JARDIN+2e HABITATION APPART à 4102 Seraing • Prix: 399 500 €
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison COUP DE COEUR aux portes de BONCELLES + 1 Appartement avec entrée indépendante qui est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'Entrée (4) - Séjour avec Salle à Manger (31) - 2e Séjour (25)- Une Cuisine Équipée Avec Four, Frigo, Hotte, Taque et Évier (12) - Une Chambre (14) - Une Salle De Bain (6,5m²) - Coin Bureau (2m²)
Au 1er étage : Hall de nuit (8m²) - 3 chambres dont Une Chambre Avec Dressing de 6m2 (13-12-19) - Une Salle de Douche avec WC (1,5)

Au -1 : Un Appart : Un Salon (29) - Cuisine (10) -- Un Hall (6,5) - Un Bureau (15) - Une Salle De Douche Avec WC (6,5) - Un Hall De Nuit (3)  - 2 Chambres dont une actuellement réaménagé en Cave à Vin de 13m2

La maison dispose d'une MAGNIFIQUE VUE sur le bois, d'un PASSAGE LATERAL, d'une superbe TERRASSE SUD-EST avec un grand JARDIN et un terrain de PÉTANQUE !!

ACCES INDEPENDANT POUR L'APPARTEMENT BIEN EN ORDRE D'URBANISME !!  AUCUNS travaux ne sont à prévoir !
Vous cherchez un bien dans un quartier calme pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Electricité CONFORME ! 
- Toiture ISOLEE 2011 !
- 20 Panneaux Photovoltaïques
- Chauffage Gaz + Poêle à Bois
- Châssis Double Vitrage Alu/PVC 
- Volet Électrique 
- RC : 1459 € ( maison 753 € - appart 706 € ) 
- PEB : B - 168 kwh/m²/an - 34559  kWh/an - 20231117024531

Personne de contact sur place : Elisa Soumah & Marie Janssis

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Détails

Aspects Financiers

Prix399 500 €

Revenu cadastral1459 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà convenir

Description extérieure

Terrasse

Jardin

Description intérieure

5 chambres

2 salles de bains

Bureau

Cave

Grenier

Garage

Caractéristiques techniques

Volets

Double vitrage

Performance énergétique

CO225 kg C02/m².an

PEB spécifique168.00 kWh/m².an

PEB total34559 kWh/an

Validité certificat11/2033

Numéro du certificat20231117024531

Situation

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Rue de la Rose 40 - 4102 Seraing

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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