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Rue Maghin 64 - 4000 Liège

198m² 4 4  

Elisa SOUMAH
demandes@infinity-immo.be

Descriptif

Réf. : 5588447  MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE - 4CH POSS.5CH - PEB D-TERRASSE à 4000 Liège •
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (12) - Un Séjour (17) - Une Salle à manger (16,5) - Une Véranda (9) - Un Hall (3) - Une Cuisine équipée (17) - Une Terrasse (27)
1er Entresol : Un Placard (1) - Un WC indépendant (1) - Un Hall (1) - Une Buanderie avec Placard intégré (12) - Une salle de douche (3)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (14,5) - Deux Chambres (16-23,5)
2e Entresol : Une Salle de douche (8)
Au 2e étage : Un Hall de nuit (10) - Deux chambres (16 - 14) - Un Bureau ou Dressing (6)
Au 3e étage : Un Grenier aménageable en chambre ou salle de jeu (13)
Au Sous-Sol : Caves (41,5)

La maison dispose d'une TERRASSE CARRELÉE de 30 m2 orientée SUD !!

Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Possibilité de faire plusieurs KOTS !!

Aspects techniques :
- Toiture Ok
- Châssis Double Vitrage PVC
- Volets électriques
- Chauffage Central au Gaz de Ville
- RC : 736€ (Poss. de révision)
- Électricité : En attente de réception
- PEB : D - 288 kwh/m²/an - 62 224 kwh/an - 20230925007335

Personne de contact sur place : Elisa Soumah & Valentine Desnouck

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Détails

Aspects Financiers

Revenu cadastral736 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéà l'acte

Description extérieure

Année de construction : 1896

Terrasse

Description intérieure

4 chambres

2 salles de bains

Bureau

Buanderie

Cave

Grenier

Caractéristiques techniques

Volets

Double vitrage

Performance énergétique

CO253 kg C02/m².an

PEB spécifique288.00 kWh/m².an

PEB total62224 kWh/an

Validité certificat09/2033

Numéro du certificat20230925007335

Situation

Proximité commerces

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

Rue Maghin 64 - 4000 Liège

Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti
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