Agence immobilière Infinity Immo
Surface du bien240.00 m²
Nombre de chambres 5 chambre(s)
Nombre de salles de bains2 salle(s) de bains
Surface du terrain195 m² de terrain
Référence Réf : 4801233

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Descriptif

VENDU !! Maison COUP DE COEUR ! Aucun travaux à prévoir !
Infinity immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Seraing.

La maison se dispose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux hall d'entrée vous accueillera pour vous amener vers un salon de 28,95 m². Dans le prolongement de celui-ci, vous trouverez une cuisine de 21,84 m² donnant sur un extérieur de 60 m² (à l'abris des regards). Le rez dispose également d'une buanderie ainsi que l'accès aux caves.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 chambres (13,13 m², 13,13 m², 9,76 m²), une salle de douche et une toilette séparée.

Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale avec un bureau de 18,92 m², une chambre de 17,53 m², un dressing et une salle de bain avec toilette, une douche et un bain. L'espace bureau pouvant également servir comme 5ème chambre.

Possibilité d'une profession libérale : avec son entrée indépendante (accès en chaise roulante) de l'habitation, cet espace anciennement aménagé en cabinet thérapeutique, dispose d'une salle d'attente, d'un rez-de-chaussée avec chauffage au sol et d'une toilette. Au premier étage, un espace bureau, ainsi qu'un coin "zen". Cet espace est actuellement utilisé en studio.

Aspects positifs :
-Électricité CONFORME
-Maison très lumineuse aux grands espaces
-A proximité de toutes les commodités

RC : 1372€

PEB C
E.Spec : 253 kWh/m2/an
E.Tot : 69786 kWh/an
Prix   315000 €

Localisation

maison à Seraing Rue de la Foret 195

Performance énergétique

PEB spécifique : 253.00 kWh/m².an
PEB total : 69786 kWh/an
Validité certificat : 06/2032
Numéro du certificat : 20220622016567